@kurchakov — аналитика и рост

Обзор канала: тематика, динамика аудитории, эффективность контента и точки роста.

Обновлено: Гео: RU

Канал Ильи Курчакова — это ваш эксперт по рынку недвижимости. Здесь вы получите честные обзоры новостроек, узнаете, как избежать ошибок и сэкономить до 15% при покупке квартиры в Москве и Подмосковье.

  • Детальные видеообзоры жилых комплексов с анализом локации, инфраструктуры, планировок и цен.
  • Разбор юридических схем застройщиков и скрытых рисков при покупке недвижимости.
  • Практические советы по выбору квартиры, оценке транспортной доступности и качества отделки.
  • Прямые ответы на вопросы: плюсы и минусы жизни в разных районах, перспективы развития ЖК.

Илья — практикующий риелтор с более чем 13-летним опытом, руководитель агентства недвижимости. Он помог клиентам купить и продать более 1300 квартир, а его мнение основано на реальных сделках и экспертизе.

  1. новостройки Москвы и Подмосковья
  2. купить квартиру в Москве
  3. обзор жилых комплексов
  4. цены на недвижимость
  5. риски при покупке квартиры
  6. скидки от застройщика
Подписчики
0
+0 / день
Просмотры
0
+0 / день
Всего видео
0
Длинные + Shorts
Качество упаковки
7.8 /10
Нужен A/B тест обложек
Когда публиковать

Теплокарта «день недели × час» покажет часы с наилучшими средними просмотрами.

Оптимальная длительность

Сравнение просмотров по интервалам длины роликов и плотности выпусков.

Темпы роста

Ежедневный прирост подписчиков и просмотров, новые видео и сезонность.

Монетизация

Оценка дохода по месяцам и влияющие факторы (CPM, сезонность, формат).

Поиск прямых рекламодателей

Договариваемся о рекламе в вашем канале, готовим сценарий и размещаем нативные вставки. При необходимости — подключим AdSense.

Переговоры и медиаплан «под ключ» Нативные вставки без форм — переход в TG

Что именно мы делаем

  • Поиск релевантных брендов в вашей нише
  • Переговоры, бриф, условия, дедлайны
  • Сценарий нативной интеграции (45–90 сек)
  • Размещение ссылок на TG, закреп и первый экран
  • Отчётность: охваты, клики, удержание, CTR
  • (Опционально) Подключение Google AdSense

Мы сотрудничаем

Нам доверяют ведущие компании из разных сфер: IT-сервисы, образовательные проекты и бренды товаров. Вместе мы создаём нативные интеграции, которые приносят пользу аудитории и реальный результат партнёрам.

Бренд 1
Бренд 2
Бренд 3

Если вы хотите видеть свой бренд в наших видео — пишите нам в Telegram, и мы обсудим детали сотрудничества.

Калькулятор заработка

Модель: CPM по показам. Пример: 15 000 показов в неделю и 5 ₽ за 1000 показов.

Обычно 1–4 интеграции в месяц комфортны для аудитории.

Доход в неделю
₽ 75
Доход в месяц (оценка)
₽ 300
Формула: показы × (CPM/1000). Месяц ≈ 4 недели. Итог не учитывает сезонность и формат выпуска.

Эффективность контента: Видео vs Shorts

Видео: 45 (14.5%) Shorts: 265 (85.5%)
Ср. просмотры / видео
7 617
Видео
Ср. просмотры / Shorts
32 105
Shorts
Лайки на видео
77
Видео
Лайки на Shorts
590
Shorts
Просмотры (среднее) нормировано
Видео7 617
Shorts32 105
Лайков на 1000 просмотров engagement proxy
Видео10.16
Shorts18.39
Оценочный вклад в просмотры
Видео: 3.9% Shorts: 96.1%
Кто выигрывает
  • По средним просмотрам: Shorts
  • По лайкам/1000 просмотров: Shorts

Средние просмотры по дням недели

Взвешенное среднее (по количеству публикаций) Основа: большие видео (без Shorts)

Средние просмотры по часам публикации

Локальное время канала
Взвешенное среднее (по количеству публикаций) Основа: большие видео (без Shorts)

@kurchakov прирост подписчиков

2.68%
Хорошо

В сентябре прирост подписчиков у @mrbeast составил 2.68%. Это Хорошо относительно похожих каналов. Текущая аудитория 432 107 307 подписчиков. Чтобы открыть историю до 12 месяцев включительно откройте полный отчет.

Комплексная оптимизация YouTube-канала

Делаем стратегию, упаковку, аналитику и рост под ключ. Чек-лист работ прозрачно по блокам.

AI-инструменты + экспертиза

1) Контент и сценарии

Структура
ДиагностикаСценарииКалендарь
  • Формат выпусков: новости / обучение / развлечение
    Матрица рубрик + тезисы ценности
  • Сценарии с крючками (5–15 сек), удерживающие блоки
    Шаблоны сюжетов + структура пиков
  • Контент-календарь: 1 видео/нед стабильно
    План тем на 4–8 недель

2) Упаковка

A/B-тесты
ПревьюЗаголовкиSEO
  • Превью: лицо + 2–4 слова крупно
    Сетка макетов для дизайнеров
  • Название: факт + эмоция, без кликбейта
    Генератор вариантов, чек-лист кликабельности
  • Описание и теги: SEO + похожие
    Семантика и внутренние ссылки

3) Метрики и аналитика

Дашборды
CTRRetentionEngagement
  • CTR обложек: 7–12%
    Отчёт вариаций + рекомендации
  • Удержание: 50–60% на 5-й минуте
    Карты провалов по таймкодам
  • Engagement: лайки, комменты, подписки
    Корреляция призывов и реакций

4) Работа с аудиторией

Рост
КомментарииCTAСообщество
  • Ответы и вопросы в комментариях
    Скрипты вовлечения
  • Призывы к действию
    Плейбуки CTA в сюжете
  • Community + Telegram
    Контент-план на месяц

5) Продвижение

Трафик
КоллабыShortsВнешние
  • Коллаборации в нише
    Шорт-лист партнёров + скрипты
  • Shorts как воронка
    Календарь нарезок + трек шаблонов
  • Внешний трафик
    Пакеты постов для соцсетей

6) Техническая оптимизация

Улучшение
ПлейлистыЭндскриныSEO
  • Структура плейлистов
    Связки серий + автоплей
  • Эндскрины и подсказки
    Сквозные цепочки удержания
  • Ключевые слова: title, description, tags
    Топ-семантика + перелинковка
Кейс: ниша «финансы»
+120 000 подписчиков за 3 мес, Retention +40%, CTR до 11% за счёт сценариев и A/B обложек.
SLA: 2–4 недели внедрения Еженедельные отчёты

@kurchakov — длинные видео по месяцам

Всего: 45 Сред. в мес: 1.5 Последний мес: 2
45 длинных видео на канале

Динамика выпуска по месяцам — удобно видеть стабильность и пики активности. Текущая средняя частота — 1.5 видео/мес.

Столбики выше — более продуктивные месяцы Учитываются только длинные видео
Самый продуктивный месяц
Медиана за месяц
Последние 3 мес (ср.)

@kurchakov — CPM по дням

Ежедневный CPM на интервале 2025-08-012026-04-23. Значения считаются как доход / (просмотры за день / 1000). Пропуски и нули аккуратно скрываются.

Aug 2025 Apr 2026
CPM — оценка на основе средних данных о доходе и дневных просмотрах. Реальные значения зависят от стран трафика, форматов объявлений, доли монетизируемых просмотров и сезонности.

@kurchakov — история доходов и состояния на YouTube

Исторические данные по доходам канала. Недостаточно данных для оценки.

Месяц Просмотры Оценка дохода
Нет данных за выбранный период
DISCLAIMER Диапазоны носят оценочный характер. На итог влияют CPM, формат трафика, сезонность и внешние сделки.

Средние просмотры по длительности

Шаг группировки:
мин

Колонка = интервал длительности. Высота = средние просмотры. В подсказке: средние и число видео в интервале.
«Цвет = количество видео в интервале. Чем темнее столбик — тем больше роликов в этой корзине (более надёжная оценка).»

Аналитика по выбранным роликам

Видео Метрики Динамика Деньги Даты
ПРОДАМ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ 246 КВ.М.
ДОМ МЕЧТЫ ⠀ Расскажу об уникальном доме, который совсем недавно поступил в продажу в ГОРОДЕ ХАБАРОВСК. Это большой, у...
Первое длинное Video 1:42 Перейти
Просмотры 117
Лайки 3 (2.56%)
Комментарии 1 (0.85%)
Просмотры в день 0
Дней в обороте 1500
CPM 120 ₽
Заработок 14,04 ₽
За день 0,01 ₽
Публикация 2022-03-15
Тип Video
ХУДШИЙ ЗАСТРОЙЩИК МОСКВЫ! ИСПОРТИЛИ КВАРТИРУ ЗА 25 МЛН
Вряд ли покупая квартиру за такие деньги, вы ожидаете получить вот такое качество и отношение ???? Здесь ценник от 1...
Самое популярное Video 1:03 Перейти
Просмотры 187.9K
Лайки 1.1K (0.61%)
Комментарии 165 (0.09%)
Просмотры в день 632
Дней в обороте 297
CPM 120 ₽
Заработок 22 549,44 ₽
За день 75,92 ₽
Публикация 2025-06-30
Тип Video
ЧТО ОНИ СДЕЛАЛИ С КВАРТИРОЙ? ????
Хотите зарабатывать на аренде? Посмотрите это видео, поможет принять взвешенное решение. Ну или, как минимум, насчет ...
Самый популярный шорт Shorts 0:59 Перейти
Просмотры 2.6M
Лайки 45.2K (1.72%)
Комментарии 3.8K (0.14%)
Просмотры в день 8K
Дней в обороте 326
CPM 40 ₽
Заработок 104 790,28 ₽
За день 321,44 ₽
Публикация 2025-06-01
Тип Shorts
Одобрят ли мне ипотеку с плохой кредитной историей?
????С 2013 года я продал более 700 квартир в разных городах РФ. Помогаю с вопросами покупки и продажи недвижимости в...
Первый шорт Shorts 0:32 Перейти
Просмотры 7.3K
Лайки 70 (0.96%)
Комментарии 8 (0.11%)
Просмотры в день 4
Дней в обороте 1540
CPM 40 ₽
Заработок 293,04 ₽
За день 0,19 ₽
Публикация 2022-02-03
Тип Shorts