@propertyphuket_newlandasia — аналитика и рост

Обзор канала: тематика, динамика аудитории, эффективность контента и точки роста.

Обновлено: Гео: TH

Профессиональные обзоры и экспертиза элитной и инвестиционной недвижимости на Пхукете. Помогаем купить, арендовать или выгодно вложить деньги в виллы и квартиры с гарантией надежности.

  • Детальные видеообзоры топовых проектов и комплексов: от бюджетных квартир до премиальных вилл.
  • Экспертная аналитика: разбор инвестиционного потенциала, доходности и скрытых рисков.
  • Профессиональная приемка объектов: проверка строительства и отделки для вашей безопасности.
  • Интервью со специалистами и честные сравнения объектов для осознанного выбора.

Наша команда специалистов предлагает профессиональные консультации и персональный подбор недвижимости под ваши задачи.

  1. купить виллу на Пхукете
  2. инвестиции в недвижимость Пхукета
  3. аренда квартиры на Пхукете
  4. элитная недвижимость Таиланда
  5. строительная экспертиза вилл
Подписчики
0
+0 / день
Просмотры
0
+0 / день
Всего видео
0
Длинные + Shorts
Качество упаковки
7.8 /10
Нужен A/B тест обложек
Когда публиковать

Теплокарта «день недели × час» покажет часы с наилучшими средними просмотрами.

Оптимальная длительность

Сравнение просмотров по интервалам длины роликов и плотности выпусков.

Темпы роста

Ежедневный прирост подписчиков и просмотров, новые видео и сезонность.

Монетизация

Оценка дохода по месяцам и влияющие факторы (CPM, сезонность, формат).

Поиск прямых рекламодателей

Договариваемся о рекламе в вашем канале, готовим сценарий и размещаем нативные вставки. При необходимости — подключим AdSense.

Переговоры и медиаплан «под ключ» Нативные вставки без форм — переход в TG

Что именно мы делаем

  • Поиск релевантных брендов в вашей нише
  • Переговоры, бриф, условия, дедлайны
  • Сценарий нативной интеграции (45–90 сек)
  • Размещение ссылок на TG, закреп и первый экран
  • Отчётность: охваты, клики, удержание, CTR
  • (Опционально) Подключение Google AdSense

Мы сотрудничаем

Нам доверяют ведущие компании из разных сфер: IT-сервисы, образовательные проекты и бренды товаров. Вместе мы создаём нативные интеграции, которые приносят пользу аудитории и реальный результат партнёрам.

Бренд 1
Бренд 2
Бренд 3

Если вы хотите видеть свой бренд в наших видео — пишите нам в Telegram, и мы обсудим детали сотрудничества.

Калькулятор заработка

Модель: CPM по показам. Пример: 15 000 показов в неделю и 5 ₽ за 1000 показов.

Обычно 1–4 интеграции в месяц комфортны для аудитории.

Доход в неделю
₽ 75
Доход в месяц (оценка)
₽ 300
Формула: показы × (CPM/1000). Месяц ≈ 4 недели. Итог не учитывает сезонность и формат выпуска.

Эффективность контента: Видео vs Shorts

Видео: 161 (67.1%) Shorts: 79 (32.9%)
Ср. просмотры / видео
13 794
Видео
Ср. просмотры / Shorts
991
Shorts
Лайки на видео
1 204
Видео
Лайки на Shorts
15
Shorts
Просмотры (среднее) нормировано
Видео13 794
Shorts991
Лайков на 1000 просмотров engagement proxy
Видео87.30
Shorts15.28
Оценочный вклад в просмотры
Видео: 96.6% Shorts: 3.4%
Кто выигрывает
  • По средним просмотрам: Видео
  • По лайкам/1000 просмотров: Видео

Средние просмотры по дням недели

Взвешенное среднее (по количеству публикаций) Основа: большие видео (без Shorts)

Средние просмотры по часам публикации

Локальное время канала
Взвешенное среднее (по количеству публикаций) Основа: большие видео (без Shorts)

@propertyphuket_newlandasia прирост подписчиков

2.68%
Хорошо

В сентябре прирост подписчиков у @mrbeast составил 2.68%. Это Хорошо относительно похожих каналов. Текущая аудитория 432 107 307 подписчиков. Чтобы открыть историю до 12 месяцев включительно откройте полный отчет.

Комплексная оптимизация YouTube-канала

Делаем стратегию, упаковку, аналитику и рост под ключ. Чек-лист работ прозрачно по блокам.

AI-инструменты + экспертиза

1) Контент и сценарии

Структура
ДиагностикаСценарииКалендарь
  • Формат выпусков: новости / обучение / развлечение
    Матрица рубрик + тезисы ценности
  • Сценарии с крючками (5–15 сек), удерживающие блоки
    Шаблоны сюжетов + структура пиков
  • Контент-календарь: 1 видео/нед стабильно
    План тем на 4–8 недель

2) Упаковка

A/B-тесты
ПревьюЗаголовкиSEO
  • Превью: лицо + 2–4 слова крупно
    Сетка макетов для дизайнеров
  • Название: факт + эмоция, без кликбейта
    Генератор вариантов, чек-лист кликабельности
  • Описание и теги: SEO + похожие
    Семантика и внутренние ссылки

3) Метрики и аналитика

Дашборды
CTRRetentionEngagement
  • CTR обложек: 7–12%
    Отчёт вариаций + рекомендации
  • Удержание: 50–60% на 5-й минуте
    Карты провалов по таймкодам
  • Engagement: лайки, комменты, подписки
    Корреляция призывов и реакций

4) Работа с аудиторией

Рост
КомментарииCTAСообщество
  • Ответы и вопросы в комментариях
    Скрипты вовлечения
  • Призывы к действию
    Плейбуки CTA в сюжете
  • Community + Telegram
    Контент-план на месяц

5) Продвижение

Трафик
КоллабыShortsВнешние
  • Коллаборации в нише
    Шорт-лист партнёров + скрипты
  • Shorts как воронка
    Календарь нарезок + трек шаблонов
  • Внешний трафик
    Пакеты постов для соцсетей

6) Техническая оптимизация

Улучшение
ПлейлистыЭндскриныSEO
  • Структура плейлистов
    Связки серий + автоплей
  • Эндскрины и подсказки
    Сквозные цепочки удержания
  • Ключевые слова: title, description, tags
    Топ-семантика + перелинковка
Кейс: ниша «финансы»
+120 000 подписчиков за 3 мес, Retention +40%, CTR до 11% за счёт сценариев и A/B обложек.
SLA: 2–4 недели внедрения Еженедельные отчёты

@propertyphuket_newlandasia — длинные видео по месяцам

Всего: 161 Сред. в мес: 3.3 Последний мес: 1
161 длинных видео на канале

Динамика выпуска по месяцам — удобно видеть стабильность и пики активности. Текущая средняя частота — 3.3 видео/мес.

Столбики выше — более продуктивные месяцы Учитываются только длинные видео
Самый продуктивный месяц
Медиана за месяц
Последние 3 мес (ср.)

@propertyphuket_newlandasia — CPM по дням

Ежедневный CPM на интервале 2025-08-012026-04-18. Значения считаются как доход / (просмотры за день / 1000). Пропуски и нули аккуратно скрываются.

Aug 2025 Apr 2026
CPM — оценка на основе средних данных о доходе и дневных просмотрах. Реальные значения зависят от стран трафика, форматов объявлений, доли монетизируемых просмотров и сезонности.

@propertyphuket_newlandasia — история доходов и состояния на YouTube

Исторические данные по доходам канала. Недостаточно данных для оценки.

Месяц Просмотры Оценка дохода
Нет данных за выбранный период
DISCLAIMER Диапазоны носят оценочный характер. На итог влияют CPM, формат трафика, сезонность и внешние сделки.

Средние просмотры по длительности

Шаг группировки:
мин

Колонка = интервал длительности. Высота = средние просмотры. В подсказке: средние и число видео в интервале.
«Цвет = количество видео в интервале. Чем темнее столбик — тем больше роликов в этой корзине (более надёжная оценка).»

Аналитика по выбранным роликам

Видео Метрики Динамика Деньги Даты
Недвижимость в Тайланде/Недвижимость Пхукета/Виллы на Пхукете/Элитная недвижимость в Тайланде.
✅ Получить бесплатную подборку объектов недвижимости на Пхукете в один клик - https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIp...
Первое длинное Video 6:51 Перейти
Просмотры 63.8K
Лайки 3.6K (5.59%)
Комментарии 174 (0.27%)
Просмотры в день 26
Дней в обороте 2434
CPM 120 ₽
Заработок 7 657,20 ₽
За день 3,15 ₽
Публикация 2019-08-19
Тип Video
Недвижимость в Таиланде | Недвижимость на Пхукете | Уникальный комплекс Тривананда Пхукет |Таиланд
???? Пройдите наш короткий опрос ???? https://clck.ru/36B7wG и получите персональный подбор лучших объектов недвижимо...
Самое популярное Video 14:10 Перейти
Просмотры 104.7K
Лайки 607 (0.58%)
Комментарии 43 (0.04%)
Просмотры в день 118
Дней в обороте 882
CPM 120 ₽
Заработок 12 567,36 ₽
За день 14,25 ₽
Публикация 2023-11-18
Тип Video
Забыли розетки на вилле за пол миллиона долларов
Чтобы такие ситуации не стали вашей головной болью, эксперта лучше подключить еще до покупки. Это поможет выбрать про...
Самый популярный шорт Shorts 0:32 Перейти
Просмотры 26.2K
Лайки 196 (0.75%)
Комментарии 19 (0.07%)
Просмотры в день 54
Дней в обороте 479
CPM 40 ₽
Заработок 1 049,68 ₽
За день 2,19 ₽
Публикация 2024-12-25
Тип Shorts
Сколько стоит вилла на Пхукете? #виллапхукет #элитнаянедвижимость #недвижимостьнапхукете #phuket
За дизайн этой виллы компания-застройщик получила премию «ЛУЧШИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ В ТАИЛАНДЕ» смотрите уже завтра
Первый шорт Shorts 0:24 Перейти
Просмотры 1K
Лайки 17 (1.7%)
Комментарии 0 (0%)
Просмотры в день 0
Дней в обороте 1116
CPM 40 ₽
Заработок 40,08 ₽
За день 0,04 ₽
Публикация 2023-03-29
Тип Shorts